Technisch Constateringsrapport

Weet wat u koopt vóór de handtekening.

Laat uw toekomstige woning beoordelen door een ervaren bouwspecialist. Zo koopt u met vertrouwen, zonder dure verrassingen na de sleuteloverdracht.

Rapport aanvragen →Bekijk onze diensten
v.a. €175per rapport
24 uurreactietijd op aanvragen
100%onafhankelijk

Werkwijze

In 3 stappen inzicht in elke woning

Van aanvraag tot rapport — snel, helder en betrouwbaar.

01

Aanvraag indienen

Vul het formulier in met de Funda-link en kies uw rapporttype. U ontvangt direct een bevestiging per e-mail.

02

Wij analyseren de woning

Op basis van foto’s, plattegronden, bouwjaar, energielabel en openbare bouwdata analyseren wij de technische staat van de woning.

03

Rapport ontvangen

U ontvangt een helder, gestructureerd rapport in uw inbox. Met bevindingen, aandachtspunten en concrete aanbevelingen.

Rapport aanvragen

Standaard binnen 5 werkdagen · Spoedrapport binnen 24 uur

Zekerheid, inzicht en rust.

Wij kijken vakkundig mee — zodat jij precies weet wat je koopt.

Onafhankelijk advies

Niet verbonden aan makelaars of verkopers

Ervaren analyse

Op basis van foto's, plattegronden en bouwdata

Duidelijke rapportages

Helder rapport met bevindingen en aanbevelingen

Snelle service

Standaard binnen 72 uur, spoed binnen 24 uur

ONZE TARIEVEN

Kies het rapport dat bij uw situatie past.

Rapporten worden per mail aangeleverd in PDF
Standaard rapport
€ 175
Levering binnen 5 werkdagen
vink
Staat van alle elementen
vink
Grote gebreken gesignaleerd
vink
Risico-analyse per onderdeel
vink
Kosteninschatting grote gebreken op korte termijn
vink
WOZ-waarde historie
Bestellen ➜
SNEL RESULTAAT
Spoed rapport
€ 275
Levering binnen 24 uur
vink
Staat van alle elementen
vink
Grote gebreken gesignaleerd
vink
Risico-analyse per onderdeel
vink
Kosteninschatting grote gebreken op korte termijn
vink
WOZ-waardes tot 10 jaar terug
Bestellen ➜
Premium rapport
€ 375
Levering binnen 5 werkdagen
vink
Alles uit het Standaardrapport, plus:
vink
Verduurzamingsadviezen op maat
vink
Uitgebreid technisch advies per bouwkundig element
vink
Kosteninschatting op korte, middellange én lange termijn
vink
Analyse van VvE en MJOP (bij appartementen)
Bestellen ➜

De bovenstaande rapporten zijn technische adviezen en vervangt geen bouwkundige keuring.

Adviesbundel

Meerdere woningen aan het bekijken?

In een actieve zoektocht bekijkt u soms tien woningen voordat u een bod uitbrengt. Onze adviesbundel geeft u telefonisch advies over
meerdere woningen.

3 woningen

€99

  • 3× telefonisch consult
  • Persoonlijk advies per woning
  • Op basis van foto’s en Funda-data
  • Mondelinge bevindingen
Aanvragen
Meest gekozen

5 woningen

€149

  • 5× telefonisch consult
  • Persoonlijk advies per woning
  • Op basis van foto’s en Funda-data
  • Mondelinge bevindingen
Aanvragen
rapport voorbeeld
Onze rapportages
Een woning kopen is waarschijnlijk de grootste financiële beslissing van uw leven.
Toch wordt u in de huidige markt gedwongen om te bieden zonder
bouwkundige keuring, zonder te weten wat u nou precies koopt.

Woningadviezen.nl geeft u een globaal inzicht. Op basis van foto's, bouwdata
en openbare informatie analyseren wij de technische staat van de woning
die u op het oog hebt. Zodat u met een gerust hart kunt bieden of juist
besluit dat deze woning u te veel gaat kosten.
Klik hier voor het voorbeeld rapport ➜

Veelgestelde vragen

Alles wat u wilt weten over ons rapport

Wat is het verschil met een bouwkundige keuring?+
Een bouwkundige keuring is een fysiek onderzoek ter plaatse door een gecertificeerde inspecteur. Ons rapport is een constaterende analyse op afstand, op basis van openbare data, foto’s en plattegronden. Bij serieuze risico’s verwijzen wij altijd door naar een bouwkundige keuring.
Wanneer vraag ik een rapport aan?+
Het meest zinvol vóór het uitbrengen van een bod, als u inzicht wilt zonder de woning al te mogen betreden. Of nét na een bod, als u vóór het tekenen van de koopovereenkomst nog wil weten of er risico’s zijn.
Wat staat er precies in het rapport?+
Het rapport geeft een helder, professioneel overzicht van de staat van de woning: aandachtspunten, mogelijke risico’s en zaken om rekening mee te houden. Zo gaat u goed voorbereid de onderhandeling in en voorkomt u verrassingen na de koop.
Wat heb ik nodig om een rapport aan te vragen?+
Alleen de woning-link van de woning die u op het oog hebt. Wij doen de rest op basis van openbaar beschikbare informatie, foto’s en bouwdata.
Is woningadviezen.nl onafhankelijk?+
Ja, volledig. Wij hebben geen binding met makelaars, verkopers of taxateurs. Ons belang is altijd het belang van de koper: een helder, eerlijk beeld van de woning.

EEN WONING OP HET OOG?

Weet wat u koopt.

Wij denken graag met u mee over de staat van de woning.
Vakkundig inzicht, binnen 24 uur tot 5 werkdagen.

Rapport aanvragen

Vakkundig advies voor elke woning

Technische constateringsrapporten voor woningkopers in Nederland. Onafhankelijk, deskundig en betaalbaar.

KvK: 94618275
BTW: NL005097377B24

BEDRIJF

Over ons›Werkwijze›Veelgestelde vragen›Contact›

NIEUWSBRIEF

Blijf op de hoogte van tips voor woningkopers en updates over onze diensten.

© 2026 Woningadviezen.nl. Alle rechten voorbehouden.